主题：中国楼市崩溃的充分条件

改开以来，中国在任何阶段都有某一类或几类商品作为国人的奋斗目标。 

记得小时候80年代，叔叔辈们都可以用一年的工资去买一块手表，抬起手腕看表是当时酷的动作。一般家庭孩子结婚标配自行车，缝纫机，手表。这三样东西要花费掉一个家庭的大部分积蓄。老三大件是当时中国百姓的奋斗目标。 

85年后出现的三大件是冰箱，电视机和洗衣机。这三样东西一样会让大部分家庭倾其。甚至高举债台，中国人又树立新的奋斗目标，继续加油干。 

2000年之后，新三大件是电脑，汽车，房子。如果没有这三样东西基本上是比较失败的。普通中国人又为这新的物件奋斗。 

现在电脑说不上大件了，谁家没有个几台电脑？ 

勤俭节约是中国人的优良传统，中国人喜欢储蓄，把钱都放在银行。如果大家都这样做，那么国家生产的商品卖给谁？怎么样把商品卖出去，进而搞活经济是国家领导人一直在琢磨的事情。 

三大件是国家领导人开出的灵丹妙药，有了不同时代的三大件，中国老百姓就像上满了发条一样，一直不停地运转起来。为了各个时代的目标努力奋斗。努力工作赚钱，掏出积攒的钱买缝纫机，自行车，手表；买电视机，冰箱，洗衣机；买电脑，汽车，房子。 

这是一个的设计。成功地调动起了中国人的积极性，让老百姓不停地努力工作赚钱。赚到钱之后又被国家掏空口袋去购买各个时代的三大件

既然房子和车子是新时代的大件商品，是拉动消费带动经济的重要商品，那么在中国出现可以替代房子、车子这两大件的新的大件商品之前，房价将会是震荡向上的，向下回调是暂时的，向上涨是趋势。什么经济理论都将失效。因为中国不是完全的市场经济，政府对国内经济的控制力度是很大的，因此基于西方的经济学理论不完全适用于中国。 

未来能够替代房子的新大件会是什么呢？作者也没有头绪，我只知道这种大件商品肯定会存在，可以继续引领中国经济发展数十载。这种新的大件商品出现之后，房地产才会走出下跌趋势，继而释放这么多年房价上涨积累下的下跌压力。可以想像那种景象，将会像当初的电视机价格下跌一样壮观。但是那时的房价下跌对经济发展已经无大碍了，因为有了更大的大件商品来支撑着经济，作为新的经济增长点继续引领经济的发展。 新的大件商品出现以后，老的大件商品价格会崩盘式下跌，这是以往已经发生并经过验证了的规律。