虽然目前各地松绑限购令，但许多人对买房还是持观望态度，在此，优帕克规劝各位：要房价下降那是不可能的，因为影响房价升降的因素，除了国家政策外，供求是更重要的元素，因为在中国，刚性需求，一直是支撑房价长期上涨的存在因素。 对于刚性，至今并没有的定义，有人认为“最基本的住房需求可以认为是住房的刚性需求。”也有人认为，所谓的刚性需求主要是指人们买房自住的需求（包括首次购房，也包括以改善住房条件为目的购买的二套房），其中第二种观点，业界比较认可。按照经济学理论而言，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对人们购买这种商品的行为影响较小。 但是，所谓的刚性需求真的能影响房价走向吗？当前，一方面大量的80后甚至90后即将进入适婚年龄，购买首套住房的需求较为庞大。另一方面，随着城市化进程的加剧，在城市买房也必将成为一种必要需求，此外，目前市场上还存在着很大一部分亟需改善住房的人。 所以，优帕克认为：只要政策稳定，那些刚性需求者就会入场，房价下跌的可能性不大，建议买房者在适当的时机及早入手。
虽然目前各地松绑限购令，但许多人对买房还是持观望态度，在此，优帕克规劝各位：要房价下降那是不可能的，因为影响房价升降的因素，除了国家政策外，供求是更重要的元素，因为在中国，刚性需求，一直是支撑房价长期上涨的存在因素。
对于刚性，至今并没有的定义，有人认为“最基本的住房需求可以认为是住房的刚性需求。”也有人认为，所谓的刚性需求主要是指人们买房自住的需求（包括首次购房，也包括以改善住房条件为目的购买的二套房），其中第二种观点，业界比较认可。按照经济学理论而言，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对人们购买这种商品的行为影响较小。
但是，所谓的刚性需求真的能影响房价走向吗？当前，一方面大量的80后甚至90后即将进入适婚年龄，购买首套住房的需求较为庞大。另一方面，随着城市化进程的加剧，在城市买房也必将成为一种必要需求，此外，目前市场上还存在着很大一部分亟需改善住房的人。
所以，优帕克认为：只要政策稳定，那些刚性需求者就会入场，房价下跌的可能性不大，建议买房者在适当的时机及早入手。