主题：注意：购房中的文字陷阱，你不知道就惨了！

奋斗了30年，终于攒够了钱买房了，既期待又害怕，期待新房子，以后也是有家的人了，害怕的....多了去了，最怕的当然就是被人骗了！！！

问：购房中有哪些陷阱？

文字陷阱一：学区房和学位房。

学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制，这也是它区别于学区房的一大优势，但是学位房的学校因为是私立的收费特别高，而且学位房的学校可能老师流动性比较大，可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。

学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

如果想确保学位，请务必要在购房时注意看清楚，是学位房不是学区房！！否则，买错了可能要悔一生啊！！

文字陷阱二：期房认筹认购签约，定金vs订金。

定金：

·具有法律效力；

·有担保性质；

·收受方违约，双倍返还；

·金额不超过合同标额20%。

订金：

·没有法律效力；

·无担保性质；

·收受方违约，原额返还；

·自由约定。

看清楚了吗？认购签约时，正常应该会收到《定金收据》，如果你收到了《订金收据》，可要及时跟对方沟通哟！