前一阵子，女星杨童舒豪宅被毁事件闹的沸沸扬扬。女明星杨童舒将别墅出租给房客，收回来时已经被糟蹋成一幅废弃的样子，甚至引来了追债者的骚扰。看来要做安稳的房东并不容易，气质美女做起女房东还是有很多地方需要学习的。
1.凭外表识人
很多房东通过租客的外表来判断租客的层次如何，虽说这是一个看脸时代，但是房客的品质如何，是否有固定的工作，是否属于危险人群等还是要通过一些证件来进行查验的。不能因为租客外表干净斯文就判断租客是一个可靠的人。至少要查看租客的身份证，并保留一份复印件，这样出现纠纷时有据可查。
2.想当然认为房屋用于居住
很多房东都存在的一个问题就是从不询问租客租房的用途，他们想当然地认为，房客就是一些买不起房的白领或者外地人，租的房子就是用于居住。事实上，租客租了房子未必用于居住，新闻经常会曝出一些房客租赁房子后用于一些不正当或者违法犯罪的事情。所以，出租房屋一定要问清租户租房的用途，并写进合同里。否则，如果房子出租以后被用于一些不正当用途，即便后面收回了房子，再要出租也不容易，遭受损失的还是房主本人。
3.出租时对屋内设施持无所谓的态度
一般房子对外出租时都会有一些家电或者其他设施，很多房东往往对这些设施持无所谓的态度，认为基本就是正常损耗。但如果遇到和杨童舒相同的情况，房子被租客破坏的面目全非时，房主恐怕就会后悔自己的马虎不上心了。所以在出租房屋时一定要对必要的设施做相应的登记和约定，避免遇上奇葩租客对房子造成严重的损毁还无法追讨损失。
4.房子出租后就不用做任何事情了
房子租出去了，房东就可以省心啦，这是很多房东普遍存在的想法。其实这种想法是非常错误的，房子租出去后对于设施检查维修还是要保证的。作为一个负责任的房东应该定期检查室内的设施，防止因为设施损坏给租客造成危害，同时也可以查看室内情况，避免租客过度损坏室内的设施，给自己造成经济损失。
不管是租房给别人住，还是自己租房住，都要有公德心。
顶
前一阵子，女星杨童舒豪宅被毁事件闹的沸沸扬扬。女明星杨童舒将别墅出租给房客，收回来时已经被糟蹋成一幅废弃的样子，甚至引来了追债者的骚扰。看来要做安稳的房东并不容易，气质美女做起女房东还是有很多地方需要学习的。
1.凭外表识人
很多房东通过租客的外表来判断租客的层次如何，虽说这是一个看脸时代，但是房客的品质如何，是否有固定的工作，是否属于危险人群等还是要通过一些证件来进行查验的。不能因为租客外表干净斯文就判断租客是一个可靠的人。至少要查看租客的身份证，并保留一份复印件，这样出现纠纷时有据可查。
2.想当然认为房屋用于居住
很多房东都存在的一个问题就是从不询问租客租房的用途，他们想当然地认为，房客就是一些买不起房的白领或者外地人，租的房子就是用于居住。事实上，租客租了房子未必用于居住，新闻经常会曝出一些房客租赁房子后用于一些不正当或者违法犯罪的事情。所以，出租房屋一定要问清租户租房的用途，并写进合同里。否则，如果房子出租以后被用于一些不正当用途，即便后面收回了房子，再要出租也不容易，遭受损失的还是房主本人。
3.出租时对屋内设施持无所谓的态度
一般房子对外出租时都会有一些家电或者其他设施，很多房东往往对这些设施持无所谓的态度，认为基本就是正常损耗。但如果遇到和杨童舒相同的情况，房子被租客破坏的面目全非时，房主恐怕就会后悔自己的马虎不上心了。所以在出租房屋时一定要对必要的设施做相应的登记和约定，避免遇上奇葩租客对房子造成严重的损毁还无法追讨损失。
4.房子出租后就不用做任何事情了
房子租出去了，房东就可以省心啦，这是很多房东普遍存在的想法。其实这种想法是非常错误的，房子租出去后对于设施检查维修还是要保证的。作为一个负责任的房东应该定期检查室内的设施，防止因为设施损坏给租客造成危害，同时也可以查看室内情况，避免租客过度损坏室内的设施，给自己造成经济损失。