房源紧张
【房已售罄？】有些开发商在对外宣传时，房屋还未售完，就宣传"全部售罄"，故意制造紧张气息，但购房者交了定金，只是获得了可以优先购买该房子的权利，并不能定房。
内部认购
【内部认购】许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，一为造势，二为摸底，都是为预售作准备。而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。对此，笔者认为，由于内部认购行为政府不认可，也没有纳入管理。
购房
【买房不要钱？】就是购房者先不用缴首付款给开发商，在签订购房合同后直接向银行申请房贷。至于首付款，则是由开发商先帮忙垫付，购房者在约定期限内归还款项。开发商承诺垫付的首付款会和购房者签订专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期未还，还需承担相应的违约责任。
房
【有不等于房】并不是楼盘"近"名校就能"进"名校，购房者在购房前一定要咨询相关部门了解清楚，自己购买的房是否有。
特价房
【真的这么值？】"特价房"是天上掉下的馅饼，还是存在某些猫腻？特价房往存在这些问题，1、地理位置偏僻；2、房子本身存在问题；3、可能提价再处理；4、警惕滞销项目。
精装修
【美观又省事？】购房者在买精装房后往往发现拿到的产品与样板房等宣传名不副实，而包括精装修的交付标准等各项目也是差别巨大。
50、70年产权房
【产权缩水】 从开发企业拿到土地、开工、建设、交房期间一般会达到6—7年的时间，无形之中就缩短了购房者的土地使用年限。
订金还是定金
【定金还是订金？】目前，买房涉及的"金"主要有四种：定金、订金、金、诚意金。根据法律界人士的介绍，除了定金不能退还，其他三种金都是可以无条件退款的。
绿化高
【绿色还是伪绿色？】不少开发商对小区的环境、绿化宣传都存在夸大的情形，购房后实际交付时的绿化面积与宣传的相差不止一点点。
交通便捷
【交通便捷】为了证明物业或交通便利，楼盘宣传往往附一个房产的地理位置图，并在图中说明"交通便捷，直通繁华市区，乘车仅需若干分钟(或距×公里)"，给人的感觉是近在咫尺。事实上，这里的车程要么少报，要么指的是在汽车畅通无阻状况下的直线距离。实际距离一定要自己到现场看。
房源紧张
【房已售罄？】有些开发商在对外宣传时，房屋还未售完，就宣传"全部售罄"，故意制造紧张气息，但购房者交了定金，只是获得了可以优先购买该房子的权利，并不能定房。
内部认购
【内部认购】许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，一为造势，二为摸底，都是为预售作准备。而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。对此，笔者认为，由于内部认购行为政府不认可，也没有纳入管理。
购房
【买房不要钱？】就是购房者先不用缴首付款给开发商，在签订购房合同后直接向银行申请房贷。至于首付款，则是由开发商先帮忙垫付，购房者在约定期限内归还款项。开发商承诺垫付的首付款会和购房者签订专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期未还，还需承担相应的违约责任。
房
【有不等于房】并不是楼盘"近"名校就能"进"名校，购房者在购房前一定要咨询相关部门了解清楚，自己购买的房是否有。
特价房
【真的这么值？】"特价房"是天上掉下的馅饼，还是存在某些猫腻？特价房往存在这些问题，1、地理位置偏僻；2、房子本身存在问题；3、可能提价再处理；4、警惕滞销项目。
精装修
【美观又省事？】购房者在买精装房后往往发现拿到的产品与样板房等宣传名不副实，而包括精装修的交付标准等各项目也是差别巨大。
50、70年产权房
【产权缩水】 从开发企业拿到土地、开工、建设、交房期间一般会达到6—7年的时间，无形之中就缩短了购房者的土地使用年限。
订金还是定金
【定金还是订金？】目前，买房涉及的"金"主要有四种：定金、订金、金、诚意金。根据法律界人士的介绍，除了定金不能退还，其他三种金都是可以无条件退款的。
绿化高
【绿色还是伪绿色？】不少开发商对小区的环境、绿化宣传都存在夸大的情形，购房后实际交付时的绿化面积与宣传的相差不止一点点。
交通便捷
【交通便捷】为了证明物业或交通便利，楼盘宣传往往附一个房产的地理位置图，并在图中说明"交通便捷，直通繁华市区，乘车仅需若干分钟(或距×公里)"，给人的感觉是近在咫尺。事实上，这里的车程要么少报，要么指的是在汽车畅通无阻状况下的直线距离。实际距离一定要自己到现场看。