关于房价，政府完全有能力管控。首先进行全国房产普查，其次，对于n套房以上征收房产税（暂定n>2),比如3套征收10%房屋价值/年，4套征收30%房价/年，5套以上征收70%……(我只是提个思路，数值可以再讨论）。 为什么有这个想法，源于我亲眼所见的一件事情。 我单位是在一个小区里面的某一住宅内。该小区属于省委宿舍，后来改建成高层住宅，共24层，每层8户。有一天，我在一楼看见供电局的缴费单子，该单子是该栋楼上住户。其中，某个人的名字出现了几十次，这说明这个的名下应该有几十套房。 基于此，我在考虑一个事情，如果这件事情是一个缩影的话，基本可以说明房子应该是有，但是掌握在少数人手里。如果限制房屋数量，迫使多套房的回归市场，应该可以把房价砍去一半，甚至可以更低。 所以我认为，房价完全能够调控，关键是政府想不想去这么做。 当然，这样做的话，产生的问题也很多。可以再讨论。 现在的一个基调是，房地产是做为支柱产业。一个不产生任何效益的东西，其产值居然能占到gdp的几成（数值我没查）。 我在这里只是提这样一个问题，或者设想，欢迎大家参与讨论
关于房价，政府完全有能力管控。首先进行全国房产普查，其次，对于n套房以上征收房产税（暂定n>2),比如3套征收10%房屋价值/年，4套征收30%房价/年，5套以上征收70%……(我只是提个思路，数值可以再讨论）。
为什么有这个想法，源于我亲眼所见的一件事情。
我单位是在一个小区里面的某一住宅内。该小区属于省委宿舍，后来改建成高层住宅，共24层，每层8户。有一天，我在一楼看见供电局的缴费单子，该单子是该栋楼上住户。其中，某个人的名字出现了几十次，这说明这个的名下应该有几十套房。
基于此，我在考虑一个事情，如果这件事情是一个缩影的话，基本可以说明房子应该是有，但是掌握在少数人手里。如果限制房屋数量，迫使多套房的回归市场，应该可以把房价砍去一半，甚至可以更低。
所以我认为，房价完全能够调控，关键是政府想不想去这么做。
当然，这样做的话，产生的问题也很多。可以再讨论。
现在的一个基调是，房地产是做为支柱产业。一个不产生任何效益的东西，其产值居然能占到gdp的几成（数值我没查）。
我在这里只是提这样一个问题，或者设想，欢迎大家参与讨论