最近买了套二手房，在我房屋的书房和厨房外面有个平台，邻居一直在使用多年（其声称有开发商出具的赠予其的证明，当然这不是重点，我们也不想跟他争那个平台），可是，但是，奇葩的邻居在我卫生间外面，凹进来那个区域还安了个柜子，由于有些年份了，柜子破烂不堪，柜子也一直空着。 最近在装修，我们想着平时坐在书房里看书，望出去就是个破柜子太压抑了（那个柜子刚好与我们窗户等高），而且我们也想从那里打个洞，把网线拉进来。于是呼，我们很客气的与邻居商量，希望他能把柜子上面两个拆掉（注意：不是叫他全拆柜子，仅仅是上面两格，我们好走线）。可是奇葩邻居瞬间爆棚，拉大嗓门吼起来，说什么我在这里一直这样住了10几年了，你们一来就要动我的东西，什么平台是我的，巴拉巴拉...... 我就想问下各位童鞋： ①开发商赠予其的平台，有法律效应吗？即使平台是他的，他有没有权利弄个破柜子顶到我窗户边上来？ ②这边几个房间都是我的，距离墙面多少才是属于我的？ ③即使平台是他的，我如果不厚道的在我书房窗户脚下，离平台地面20来公分安个空调外机，他那个破柜子也不好使用，是否侵权？甚至我在厨房里靠平台那面墙打个排烟孔，极度无耻朝他那个平台上排烟，是否侵权？ 说实话，第③点纯属一时气话，我们很不喜欢和别人争吵，即使他不拆他的宝贝柜子，我们 也几乎不可能这么不厚道的弄空调和排烟孔。哎，人家奇葩，我们也不能跟着人家一起奇葩不是？ 各位看官，关于我说的第①②点有没有相关的法律条文规定啊？
最近买了套二手房，在我房屋的书房和厨房外面有个平台，邻居一直在使用多年（其声称有开发商出具的赠予其的证明，当然这不是重点，我们也不想跟他争那个平台），可是，但是，奇葩的邻居在我卫生间外面，凹进来那个区域还安了个柜子，由于有些年份了，柜子破烂不堪，柜子也一直空着。
最近在装修，我们想着平时坐在书房里看书，望出去就是个破柜子太压抑了（那个柜子刚好与我们窗户等高），而且我们也想从那里打个洞，把网线拉进来。于是呼，我们很客气的与邻居商量，希望他能把柜子上面两个拆掉（注意：不是叫他全拆柜子，仅仅是上面两格，我们好走线）。可是奇葩邻居瞬间爆棚，拉大嗓门吼起来，说什么我在这里一直这样住了10几年了，你们一来就要动我的东西，什么平台是我的，巴拉巴拉......
我就想问下各位童鞋：
①开发商赠予其的平台，有法律效应吗？即使平台是他的，他有没有权利弄个破柜子顶到我窗户边上来？
②这边几个房间都是我的，距离墙面多少才是属于我的？
③即使平台是他的，我如果不厚道的在我书房窗户脚下，离平台地面20来公分安个空调外机，他那个破柜子也不好使用，是否侵权？甚至我在厨房里靠平台那面墙打个排烟孔，极度无耻朝他那个平台上排烟，是否侵权？
说实话，第③点纯属一时气话，我们很不喜欢和别人争吵，即使他不拆他的宝贝柜子，我们
也几乎不可能这么不厚道的弄空调和排烟孔。哎，人家奇葩，我们也不能跟着人家一起奇葩不是？
各位看官，关于我说的第①②点有没有相关的法律条文规定啊？