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主题:买房、看房十二大必杀技你不能不懂

发表于2014-05-20

这暴雨要下到什么时候?想出去看房子都看不了~不过,听说,雨天去看房子貌似可

以看到很多猫腻!比如房屋会不会漏水,雨大的时候,可以看到厨房或者是厕所会不会

有漏水现象~

 

但是下雨天,有多少人会去看房呢?我还记得我以前租的房子,刚开始租的时候蛮好的

,很温馨,可是一到下雨摊,厨房就拼命漏水,厕所也是~好可怕,就跟危楼似的~~~

 

 

所以,下雨天去看房也是有好处的,有的楼房质量不行,下雨天,尤其是这样的大

雨,很容易可以看出问题,这么大的暴雨,质量不好的楼房肯定扛不住~所以~下雨天去

看看,可以看到是否漏水啊,而且现在很多阳台如果没做好,下雨天,阳台就会漫水进

来,这都是在下雨天可以看到的

 

有句俗话说得好:“买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天。”


一、白天要看,夜晚也要看。因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及

照明等情况。

二、晴天要看,雨天也要看。雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进

水、渗漏现象,如能碰上连续雨天,则看房效果更佳。

三、房内要看,房外也要看。只有通过看房外,才能更好地了解有关通风、采光、

排气等情况。

四、建材要看,布局也要看。房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理。合理的布

局一般应该是:先客厅、后餐厅、厨房;卧室不正对客厅等。

五、墙面要看,墙角也要看。墙面应平整,而墙角则必须方正,因为墙角承受的是

房体结构上下左右的力量,同时对也影响很大。

六、装潢要看,做工也要看。做工的好坏直接关系到房屋质量的高低,其中接角、

墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。

七、电梯要看、楼梯也要看。楼梯是发生危急情况时的惟一逃生之路,故应注意楼

道是否畅通,是否有杂物堆积等不便通行的现象。

八、要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会出现积水、漏水现象。

九、要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况。因为这两个地方最容易出问题,大

意必留后患。

十、要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关安置是否科学合理、方便实用和

留有余地。

十一、要注意目测房间的高度。房间高度不够,会给生活带来不便。合理的房间高

度通常应为2.8米。

十二、要积极向有关人员打听房子周边环境的治安、管理、人文素质、居民结构、

基础设施等情况,以便做到心中有数。



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