2014步入3月下旬，各地楼市频频传来声。房价下降，我们该入手了吗？实际上，当开发商为促进销售推出各种优惠时，购房者却经常犹豫。犹豫的目的就是在等待更低的低点。何时买房最合适呢？万德房产带您一起走入3月楼市，总结了几大购房原则。赶快来收藏吧。 第一：只要你需要什么时候都可以买房 理财认为，买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手。 第二：舆论上充斥着开发商破产倒闭，客血本无归等信息时 分析认为，如果舆论上充斥着开发商破产倒闭，客血本无归。银行面临“断供潮”，购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时，上述事件同时出现时，是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。 第三：政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策 分析认为，如果有这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。 第四：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。 第五：货币放水的时候，大胆买。分析认为，如果货币政策宽松，巨大的货币资金流向市场，将推动资产价格上涨，这时是买房的好时机，可以尽量把用尽，能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后，房价将上行。 第六个原则：新调控政策出台半年内 中介人士认为，新政出台后，二手房市场会最先出现反应，的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。 第七个原则：上半年买比下半年买时机更好 年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。 第八个原则：下半年买则最好在11月以后 业内分析，下半年买则最好在11月以后。按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，有“金九银十”的说法，常常到了年底就开始转入淡季了。
2014步入3月下旬，各地楼市频频传来声。房价下降，我们该入手了吗？实际上，当开发商为促进销售推出各种优惠时，购房者却经常犹豫。犹豫的目的就是在等待更低的低点。何时买房最合适呢？万德房产带您一起走入3月楼市，总结了几大购房原则。赶快来收藏吧。
第一：只要你需要什么时候都可以买房 理财认为，买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手。
第二：舆论上充斥着开发商破产倒闭，客血本无归等信息时 分析认为，如果舆论上充斥着开发商破产倒闭，客血本无归。银行面临“断供潮”，购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时，上述事件同时出现时，是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。
第三：政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策 分析认为，如果有这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。
第四：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
第五：货币放水的时候，大胆买。分析认为，如果货币政策宽松，巨大的货币资金流向市场，将推动资产价格上涨，这时是买房的好时机，可以尽量把用尽，能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后，房价将上行。
第六个原则：新调控政策出台半年内 中介人士认为，新政出台后，二手房市场会最先出现反应，的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。
第七个原则：上半年买比下半年买时机更好 年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。
第八个原则：下半年买则最好在11月以后 业内分析，下半年买则最好在11月以后。按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，有“金九银十”的说法，常常到了年底就开始转入淡季了。