买楼本应是件高高兴兴的事，但到收楼时，出现的各种质量问题立即使你感到扫兴，甚至到入住之后，质量问题还会经常困扰你：墙体开裂、漏水、窗体变形、天花脱落等等。建筑质量问题，也是老生常谈，住房不同于其他普通商品，选择一些大牌子的就可放心了。无论是普通地产商建的房子，还是上市公司建的房子，无论资金实力有多厚，品牌有多响，当初的承诺有多美，最终交到你手中的房子还是或多或少存在质量问题，让你不得省心。
近期踩盘，一路走来碰到几起不和谐的“横幅事件”，而拉横幅的业主不是因为降价，也不是因为公募门，更多的是因为房屋质量无法让人安心入住。在青有一处楼盘，楼体居然倾斜3工分交房，业主抗议，开发商答复“我们已经通过审批验收。”还有一处楼盘，业主拿着不合格的窗户照片哭诉“真害怕收拾卫生的时候一个不小心把窗户推下去……”，合同里写着3米的层高，缩水成2.9米。
在利润最大化的驱使下，迅速卖楼、扩张拿地、再卖楼、再扩张是很多地产商发展壮大的轨迹。在这一轨迹上，每一个环节的提速都有助扩张步伐的加快，而提速的背后却往往是以牺牲建筑质量为代价。
“政策什么时候出来呀？我们要尽量赶工在政策前开卖。”“我们每天开会都在讨论到底该不该调价，调多少。”“我们今年的销售任务翻了一番，老板说卖快了不行，卖慢了也不行。”……曾几何时，销售变成了楼市的惟一话题。卖房子的只关心自己的房子赚了多少，是否利润最大化;买房子的只关心价格是否能承受，投资的房产是赚是亏。建筑质量，这个本应是楼盘核心灵魂的东西，已经被市场的风云变幻吹进了无人关心的角落。
鱼会被水呛死吗？会的，当鱼在不了解自身承压情况下盲目下潜，带来的后果就是溺水而亡。要做“地产界的沃尔玛”，沃尔玛的品牌是靠百年的积淀累积下来的，但中国的企业发展扩张速度太快，该品牌的“质量门”事件并不是个案。一位地产业内人士感叹，公司旗下项目以一年多一倍的速度增加，一个工程经理身兼两个项目算是少的，又要赶进度，又要保质量，很难兼顾，所以很多企业就放弃了质量。
建材的劣质给业主们带来的是的维修和烦恼更是无穷无尽。裂了补，补了裂，裂了再补成为了他们跟物管打交道的家常便饭。“但经常是申请维修等了几个月还没有来。”“现在发展商对付我们办法就是不断地拖，慢慢修，等过了四年的保修期，以后就是我们自己的事情了，”“我家修了几次，一样裂，天花总是掉灰。”……在某楼盘的业主群里，大批业主谈到维修的事情至今愤慨不已。一位业主无奈地说，他们之所以不再追究此事，并不是房子修好了，现在很多业主就算再裂也不修了，“因为我们真的折腾不起了。”
很多人看不懂楼市，在这个市场里，人们关心的不是房子的质量、舒适度，而是涨跌带来的暴利;买房的不为居住，卖房的不为卖品质，只拼谁能把区域楼价炒到最高，这就是楼市的怪圈。而调控的目的正是要阻止这种怪圈的愈演愈烈，让楼市回归到正常的商品市场中来。
如今，调控的力度正在不断深化，房子卖不出去，开发商变得有些无所事事。有业内人士呼吁，是时候关注建筑品质了，既然目前的市场环境下难卖房，那就请把目光转回到建筑本身，老老实实做好你的房子，做好楼盘的售后服务工作。关注产品、关注客户，这才是产品的核心竞争力。
关注产品、关注客户，这才是产品的核心竞争力。
买楼本应是件高高兴兴的事，但到收楼时，出现的各种质量问题立即使你感到扫兴，甚至到入住之后，质量问题还会经常困扰你：墙体开裂、漏水、窗体变形、天花脱落等等。建筑质量问题，也是老生常谈，住房不同于其他普通商品，选择一些大牌子的就可放心了。无论是普通地产商建的房子，还是上市公司建的房子，无论资金实力有多厚，品牌有多响，当初的承诺有多美，最终交到你手中的房子还是或多或少存在质量问题，让你不得省心。
近期踩盘，一路走来碰到几起不和谐的“横幅事件”，而拉横幅的业主不是因为降价，也不是因为公募门，更多的是因为房屋质量无法让人安心入住。在青有一处楼盘，楼体居然倾斜3工分交房，业主抗议，开发商答复“我们已经通过审批验收。”还有一处楼盘，业主拿着不合格的窗户照片哭诉“真害怕收拾卫生的时候一个不小心把窗户推下去……”，合同里写着3米的层高，缩水成2.9米。
在利润最大化的驱使下，迅速卖楼、扩张拿地、再卖楼、再扩张是很多地产商发展壮大的轨迹。在这一轨迹上，每一个环节的提速都有助扩张步伐的加快，而提速的背后却往往是以牺牲建筑质量为代价。
“政策什么时候出来呀？我们要尽量赶工在政策前开卖。”“我们每天开会都在讨论到底该不该调价，调多少。”“我们今年的销售任务翻了一番，老板说卖快了不行，卖慢了也不行。”……曾几何时，销售变成了楼市的惟一话题。卖房子的只关心自己的房子赚了多少，是否利润最大化;买房子的只关心价格是否能承受，投资的房产是赚是亏。建筑质量，这个本应是楼盘核心灵魂的东西，已经被市场的风云变幻吹进了无人关心的角落。
鱼会被水呛死吗？会的，当鱼在不了解自身承压情况下盲目下潜，带来的后果就是溺水而亡。要做“地产界的沃尔玛”，沃尔玛的品牌是靠百年的积淀累积下来的，但中国的企业发展扩张速度太快，该品牌的“质量门”事件并不是个案。一位地产业内人士感叹，公司旗下项目以一年多一倍的速度增加，一个工程经理身兼两个项目算是少的，又要赶进度，又要保质量，很难兼顾，所以很多企业就放弃了质量。
建材的劣质给业主们带来的是的维修和烦恼更是无穷无尽。裂了补，补了裂，裂了再补成为了他们跟物管打交道的家常便饭。“但经常是申请维修等了几个月还没有来。”“现在发展商对付我们办法就是不断地拖，慢慢修，等过了四年的保修期，以后就是我们自己的事情了，”“我家修了几次，一样裂，天花总是掉灰。”……在某楼盘的业主群里，大批业主谈到维修的事情至今愤慨不已。一位业主无奈地说，他们之所以不再追究此事，并不是房子修好了，现在很多业主就算再裂也不修了，“因为我们真的折腾不起了。”
很多人看不懂楼市，在这个市场里，人们关心的不是房子的质量、舒适度，而是涨跌带来的暴利;买房的不为居住，卖房的不为卖品质，只拼谁能把区域楼价炒到最高，这就是楼市的怪圈。而调控的目的正是要阻止这种怪圈的愈演愈烈，让楼市回归到正常的商品市场中来。
如今，调控的力度正在不断深化，房子卖不出去，开发商变得有些无所事事。有业内人士呼吁，是时候关注建筑品质了，既然目前的市场环境下难卖房，那就请把目光转回到建筑本身，老老实实做好你的房子，做好楼盘的售后服务工作。关注产品、关注客户，这才是产品的核心竞争力。