购置房产是人生中的大事，买房如果选择在开盘当天的话本就有很多不确定因素，因为想在这天买到合适的房源基本上就是靠一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。
一、小区周边是否有噪声源
长期处于噪声环境中，会对身体产生危害。尤其是家有老人和小孩的，会影响睡眠状况。噪音的考察需要购房者多次、不同时间去实地看房才能发现。注意以下5类情况，避免选择噪音污染的房源。
1.临街的房屋。要实地考察街边行人、行车声音是否影响居住，特别要注意查看有无街边小摊贩叫卖等现象。
2.离公共汽车站近的房屋。汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近的商业店铺，人流量增大也会产生一定的噪声。
3.在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房屋要仔细考察，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
4.卧室应背向噪声源。除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。
5.避免离高架、高速道路太近的房屋。夜晚容易有货车、卡车的声音，睡眠质量不好的人有可能造成神经衰弱。
二、房子是否有“光影反射”情况
有的住宅毗邻大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑反射光线，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
三、房子的隔音效果如何
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。假如隔音效果不佳，楼上楼下、左右邻居产生的声响都会影响到居住，更无隐私可言，降低居住私密性。
隔音效果好的住宅建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎全部的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
购置房产是人生中的大事，买房如果选择在开盘当天的话本就有很多不确定因素，因为想在这天买到合适的房源基本上就是靠一种运气，当然这一天的选择对购房者来说无疑也是至关重要的。
一、小区周边是否有噪声源
长期处于噪声环境中，会对身体产生危害。尤其是家有老人和小孩的，会影响睡眠状况。噪音的考察需要购房者多次、不同时间去实地看房才能发现。注意以下5类情况，避免选择噪音污染的房源。
1.临街的房屋。要实地考察街边行人、行车声音是否影响居住，特别要注意查看有无街边小摊贩叫卖等现象。
2.离公共汽车站近的房屋。汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近的商业店铺，人流量增大也会产生一定的噪声。
3.在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房屋要仔细考察，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
4.卧室应背向噪声源。除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。
5.避免离高架、高速道路太近的房屋。夜晚容易有货车、卡车的声音，睡眠质量不好的人有可能造成神经衰弱。
二、房子是否有“光影反射”情况
有的住宅毗邻大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑反射光线，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
三、房子的隔音效果如何
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。假如隔音效果不佳，楼上楼下、左右邻居产生的声响都会影响到居住，更无隐私可言，降低居住私密性。
隔音效果好的住宅建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎全部的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。