“房价下跌怎么办？买贵了，保险公司来赔偿！”近一则房价防跌险的信息引发了热议。这正是国内某险企准备联手多家房地产商推出的“房价防跌险”。侃房哥表示：只听说过过失业保险、工伤保险、人身意外险、运费险……这住房防跌险哥还是头一次听说，哥的认知又被刷新了高度！
原来你是这样的保险：房子卖亏了保险公司来赔
住房防跌险又名房屋价格指数保险，是由保险公司与地产商联手推出的。购买了该险种的购房者，在保险期内出售房屋，因房价下跌造成的损失可由保险公司赔偿，赔偿额为购房价格的30%，产品分一年期和三年期两种。如果三年内房子未出售，保险公司不赔偿；房价下跌超过30%，按30%赔偿；如果房价未下跌，房主低价出售，保险公司不赔偿。据悉，该产品初步定价为一年期防跌险费率3%，三年期防跌险费率5%。以2015年商品房销量总额87281亿元，防跌险保费可达2000亿至5000亿元。
举个例子，比如你买了一栋600万元的房子，并投保了3年期的防跌险，2年后卖出的时候房价下跌，以500万元卖出，保险公司将赔偿你100万的差价。如果三年内房子未出售，保险公司不作赔偿；如果房价下跌后卖房的差额超过了180万，多可赔偿180万。如果房价没有下跌，但你自己以低价出售，保险公司就不负责赔偿。
业内人士：风险大 需谨慎
房价下跌这事儿牵扯到的不仅是一套房，还会影响到一个楼盘一个区域，甚至会影响到整个城市的发展。
有业内精算师就表示，这个保险风险很大，没有分散性，一损俱损，需要再保险分保来化解风险。一旦出现风险，没有对冲机制，就是一场金融性风险。而保险业的从业者表示该产品初衷是好的，需求也是存在的，但估计不大可能批准。毕竟产品做成一年期以上的保证险，是属于审批类的。
网友：各抒己见 褒贬不一
此消息一出，在网友中也炸开了锅。大多数都在吐槽，甚至还有网友调侃出了新段子。侃房哥表示：服！
@漫游天梯o闷闷：假如一个楼盘，销售150E，其中1E是保险费，楼价下跌5%，那么他就需要赔偿7.5个E。而买家之间只需要互相交换一下房子。
@观沧海_用心：看样子我们要被逼着买险了。
@klaus枫：买了也是认定困难，各种手续。
@儒房融科：如果通过，对开放商来说是好事。
@观沧海_用心：如果房价未下跌，房主低价出售，保险公司不赔偿。也就是说，只要开发商一口咬定房价未跌，就可以认定你是低价出售，所以不必赔偿。
@klaus枫：@惠安失地农民：出个防股票跌险我一定买 ！
@klaus枫：@福将的地盘：有没有装逼险！
@klaus枫：@微笑52度：不是东北演小品的人推出的吧？忽悠险？真能想出来！
保费谁来缴？是减压还是增压？
如果住房防跌险出了后，大家关心的莫过于这保险费谁来出？根据设计，防跌险的保费统一由地产商缴纳。但地产商会变相将保费加到房价上，终由购房者买单，购房者可以在签约时自主选择是否购买保险。
说到底，还是羊毛出在羊身上。这样一来，看似是地产商出这个钱给你买一份保险，让你减少因为房价下跌卖房受到的损失，其实相当于还是自己多花了一部分钱，这难道不是变相地增加了购房的压力？
不过话说回来，作为一个新险种，能否顺利推出必须有保监会的批准。因此这住房防跌险能不能成行还“八字没一撇”呢！
更何况，作为这样一款购房类保险产品，要有消费者愿意买账才是王道。
这应该？羊毛还是出在羊身上咯。
“房价下跌怎么办？买贵了，保险公司来赔偿！”近一则房价防跌险的信息引发了热议。这正是国内某险企准备联手多家房地产商推出的“房价防跌险”。侃房哥表示：只听说过过失业保险、工伤保险、人身意外险、运费险……这住房防跌险哥还是头一次听说，哥的认知又被刷新了高度！
原来你是这样的保险：房子卖亏了保险公司来赔
住房防跌险又名房屋价格指数保险，是由保险公司与地产商联手推出的。购买了该险种的购房者，在保险期内出售房屋，因房价下跌造成的损失可由保险公司赔偿，赔偿额为购房价格的30%，产品分一年期和三年期两种。如果三年内房子未出售，保险公司不赔偿；房价下跌超过30%，按30%赔偿；如果房价未下跌，房主低价出售，保险公司不赔偿。据悉，该产品初步定价为一年期防跌险费率3%，三年期防跌险费率5%。以2015年商品房销量总额87281亿元，防跌险保费可达2000亿至5000亿元。
举个例子，比如你买了一栋600万元的房子，并投保了3年期的防跌险，2年后卖出的时候房价下跌，以500万元卖出，保险公司将赔偿你100万的差价。如果三年内房子未出售，保险公司不作赔偿；如果房价下跌后卖房的差额超过了180万，多可赔偿180万。如果房价没有下跌，但你自己以低价出售，保险公司就不负责赔偿。
业内人士：风险大 需谨慎
房价下跌这事儿牵扯到的不仅是一套房，还会影响到一个楼盘一个区域，甚至会影响到整个城市的发展。
有业内精算师就表示，这个保险风险很大，没有分散性，一损俱损，需要再保险分保来化解风险。一旦出现风险，没有对冲机制，就是一场金融性风险。而保险业的从业者表示该产品初衷是好的，需求也是存在的，但估计不大可能批准。毕竟产品做成一年期以上的保证险，是属于审批类的。
网友：各抒己见 褒贬不一
此消息一出，在网友中也炸开了锅。大多数都在吐槽，甚至还有网友调侃出了新段子。侃房哥表示：服！
@漫游天梯o闷闷：假如一个楼盘，销售150E，其中1E是保险费，楼价下跌5%，那么他就需要赔偿7.5个E。而买家之间只需要互相交换一下房子。
@观沧海_用心：看样子我们要被逼着买险了。
@klaus枫：买了也是认定困难，各种手续。
@儒房融科：如果通过，对开放商来说是好事。
@观沧海_用心：如果房价未下跌，房主低价出售，保险公司不赔偿。也就是说，只要开发商一口咬定房价未跌，就可以认定你是低价出售，所以不必赔偿。
@klaus枫：@惠安失地农民：出个防股票跌险我一定买 ！
@klaus枫：@福将的地盘：有没有装逼险！
@klaus枫：@微笑52度：不是东北演小品的人推出的吧？忽悠险？真能想出来！
保费谁来缴？是减压还是增压？
如果住房防跌险出了后，大家关心的莫过于这保险费谁来出？根据设计，防跌险的保费统一由地产商缴纳。但地产商会变相将保费加到房价上，终由购房者买单，购房者可以在签约时自主选择是否购买保险。
说到底，还是羊毛出在羊身上。这样一来，看似是地产商出这个钱给你买一份保险，让你减少因为房价下跌卖房受到的损失，其实相当于还是自己多花了一部分钱，这难道不是变相地增加了购房的压力？
不过话说回来，作为一个新险种，能否顺利推出必须有保监会的批准。因此这住房防跌险能不能成行还“八字没一撇”呢！
更何况，作为这样一款购房类保险产品，要有消费者愿意买账才是王道。