主题：对购房者来说 房子的这4大改变才是“可喜可贺”的！

你家唱罢我登场，如果说过去十年的房子是投资购房者占据大部分舞台让普通购房者对房子“可望而不可及”，那么今年的房产市场绝对是普通购房者的主场，各类调整措施让房子上升的脚步停止，甚至开始出现“稳中有落”，而昨日更让持怀疑态度的无房者对未来房子的变化持“看好”态度。

从去年房子回归居住属性开始，房子就在潜移默化的改变着，其实购房者或多或少都有感觉，只是有些人不愿认清现实，例如把房子当成投资产品的购房者，还有一些人不敢轻易相信，以免“期望越大失望越大”。

但是现在房产市场的发展越来越清晰明了，购房者看到这4个关于房子的变化应该安心了：

1、循序渐进的调整措施，投资客已无登台机会

投资房产有三个步骤缺一不可，一是筹集资金，通常投资客有贷款、其他融资渠道等选择，但贷款是最稳妥的；二是囤积多套房产；三是卖房赚取差价。有资金才能买，买了才能卖，但从现在的各类调整措施看，三个步骤都行不通。

现在贷款买首套房的门槛都超高，二套房、三套房可想而知，没有钱怎么囤房，就算投资客从其他渠道融资买了房，买房后也不能卖，两年、三年、五年不等，对投资客来说持房风险太大，不会有人选择。没了投资客的房产市场，是购房者期待的。

2、现在租房是个更好的选择

租房对现在的购房者来说似乎是一个较好的选择，不论是在集体建设用地上建设的租赁住房，还是在多个城市出现的“只出租不出售”地块，甚至是马云带来的“信用无押金”租房，这些内容都是无房者想看到的，因为在无房、租房、买房这条路上，租房必不可少，从现阶段来看，租房比买房更划算。

3、加速的不动产同一登记可能带来意想不到内容

当名下的房子不再是件隐蔽的事，对于拥有多套房的人来说各类税费会不会随之而来？

4、让无房者有房住更重要

房子的居住属性正在不断回归，房屋成交量正在逐渐回落，购房者正在理智看待房子，而现在的房产市场更注重的是让无房者有房住，不论租房还是共有产权住房。

要知道世事无常，房子不可能一直上升，而现在房产市场的改变对购房者来说是好消息，至于未来的房产市场也是购房者可以期待的。