主题：亲身总结几点买房的注意事项 点进来！

    我是一个在常德已经定下来的人，在看房这个过程当中，选房是困难的，我用我的亲身经历总结了几点买房的注意事项，供大家参考。
　　一是产权问题，一定要详细了解产权，先要弄清所购房屋的产权归属。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购买时务必谨慎对待，对于新手来说不要涉足。
　　二是质量问题，不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺，没有对现场作实地考察，结果到入住时才发现与想象的不一样。因此要注意了解房地产公司的信誉，对无质量鉴定验收合格证书的房子不要轻意购买，可以实地考察。
　　三是设计问题，好的户型设计可以帮助你节省不少的钱。对房子的设计主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。用于酒店的购房，设计要超前新颖，采光、通风等条件都要良好。除此之外还要注意房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等，这些对房屋价格也有重要影响。
　　四是房子的配套及地段问题，房内附属设施的档次也直接影响到房价。要注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、管道、上下水管道和暖气管道等。房屋所处环境好坏直接影响到生活的便利程度和房屋的。
　　五是物业问题，入住后，要常年打交道的就是物业，好的物业会让你省心。除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益，当然协信星澜途家酒店是由途家酒店运营的，这点就不用担心了。
　　后一点就是合同和资格的审查在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期，免得付款时发生不必要的争执。买房子是件大事，也是件很麻烦很繁琐的事，从开始到后，都是件费心的事。
　　购房时要谨慎小心，考虑周密。祝愿大家都能买到称心如意的房子。