共有产权房一直以来都是人们比较关注的人们话题，房产共有，让更多人买房更加的轻松，在此之前北京已经共出售了四处共有产权房了。

何为共有产权房？

房屋产权共有，自己出资一部分，政府出一部分，一般来说房产权占有百分比为50%。

如何获得共有产权房的名额？

分配模式，公开摇号、集体租赁、新职工专项分配等几种方式，而且共有产权房做到绝对的公平、困难优先，注重效率，物尽其用等；并且加大了关于困难群众的扶持力度，涉及残障、重大疾病等享有精准的扶持，共有产权制度在进一步完善中，最大限度的保障困难群众的利益。

共有产权房如何审核？

依据规定，申请购房的家庭必须提供一下几点：

1. 购房者必须符合在本地家庭成员无住房，符合限购条件；而且单身群众必须年满30周岁。

2. 已经签署住房合同合同、拆迁安置房的或者有住房转出的，不在享有共有产权房购买的权利。

加大申购条件的审核力度，明确住房优先针对群体，以困难群众优先，更好的解决人们的住房问题；并且倡导30岁下的单身年轻人通过租房解决住房问题，形成租售并举、合理消费的正确观，让住房回归本质。

如何实施精准分配，促进职业人员的平衡？

共有产权房的配售，具体以个各个大区城乡建设委员会进行实施，要求房源针对优先享有权资格的人，及所在区户籍和所在区工作的本市居民无房的家庭，符合本市住房的限购条件；并且满足在本地工作的非本地户籍，关于住房分配房源不得少于30%。

各大区按照人才的工作需要，在重点地区，建造共有产权房，用于满足此范围的人才住房需求。

申请方式，便民利民

共有产权房可以在网上进行申购，建设单位上收到项目规划方案之后，然后向房管局提交网上申购的申请，经过审批之后允许开通网上申购并且发布项目公告。

对于符合条件的家庭，在向房管局提出申购申请的同时，按照规定准备相关的证明材料。

在申购期结束之后20个工作日，进行对申购资格的审核，区住房房管局审核通过之后；已经通过的家庭，可以取得申请的编码。

透明公开，社会督导

按照规定，区住房在进行摇号的同时，需要根据职住平衡，家庭情况等因素就行次序排名，然后进行摇号，并且在官方网站上进行公开。并且在进行摇号的同时必须在房管局的监督之下进行，试用统一的摇号软件进行；并且取得的结果需要在官方网站和现场进行3天的公示。并且摇号现场要求公证机关现场监督，全程公证，接受人大代表，新闻媒体监督，并且邀请社会公众进行观看监督。

相信在不久的将来，房产交易会更加的透明，买房也会变得更加的容易。共享产权房打开了购房新格局，未来需要我们共同的监督。