1.确定开发商已进行初始登记
递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内（60日）开发商是否给你初始登记了。
*小tips 如何确认登记？
1.向开发商询问办理情况；
2.到本地房地产交易信息网站查询。
2.到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图（表）
1）房屋面积计量站申请领取；
2）带身份证到开发商办事处领取；
3）向登记部门申请房屋面积测绘。
4.文件领取
一定要明确需要领取必要申请的文件，否则会跑冤枉路。
5.缴纳公共维修基金、契税
由房地产所在地区的小区办收取；部分城市开始由银行代收。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：
1)盖章的申请表;
2)房屋买卖合同;
3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5)专项维修资金专用收据;
6)契税完税或减免税凭证;
7)购房者身份证明(复印件核对原件);
8)房屋共有的提交共有协议;
9)银行的提前还贷证明
7.领取房产证
领取房产证后，一定要保存好证书。
房产证很重要，一定要细心。现在开发商只知道赚钱，交了钱就不做事，什么都要自己弄的清清楚楚才可以放心。
1.确定开发商已进行初始登记
递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内（60日）开发商是否给你初始登记了。
*小tips 如何确认登记？
1.向开发商询问办理情况；
2.到本地房地产交易信息网站查询。
2.到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图（表）
1）房屋面积计量站申请领取；
2）带身份证到开发商办事处领取；
3）向登记部门申请房屋面积测绘。
4.文件领取
一定要明确需要领取必要申请的文件，否则会跑冤枉路。
5.缴纳公共维修基金、契税
由房地产所在地区的小区办收取；部分城市开始由银行代收。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：
1)盖章的申请表;
2)房屋买卖合同;
3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5)专项维修资金专用收据;
6)契税完税或减免税凭证;
7)购房者身份证明(复印件核对原件);
8)房屋共有的提交共有协议;
9)银行的提前还贷证明
7.领取房产证
领取房产证后，一定要保存好证书。