买房除了要考虑房子的地段、交通、物业好坏、房价外,还要考虑阳台,餐厅直通北向阳台或窗户,两者之间无遮挡;房间分开在南北,房门对房门且通风顺畅;室内格局普遍呈短采光面就会比较大,也就是说室内看上去会比较敞亮。
三、功能分区明确的户型
好的户型需要完整包含七个功能,即私密性主要需做到以下两点:
首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;
其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。
四、没有暗间的户型
现在有很多户型因受空间的限制,尤其是小户型,在设计上常常会牺牲掉卫生间的采光和通风,而不带窗户。但是如果卫生间没有窗户,除湿、通风便只能依赖排风设备,采光照明则完全依靠室内灯光,一方面不利于节能环保,另一方面除湿不利也会影响人体健康。所以,应选择没有暗间的户型。
买房除了要考虑房子的地段、交通、物业好坏、房价外,还要考虑阳台,餐厅直通北向阳台或窗户,两者之间无遮挡;房间分开在南北,房门对房门且通风顺畅;室内格局普遍呈短采光面就会比较大,也就是说室内看上去会比较敞亮。
三、功能分区明确的户型
好的户型需要完整包含七个功能,即私密性主要需做到以下两点:
首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;
其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。
四、没有暗间的户型
现在有很多户型因受空间的限制,尤其是小户型,在设计上常常会牺牲掉卫生间的采光和通风,而不带窗户。但是如果卫生间没有窗户,除湿、通风便只能依赖排风设备,采光照明则完全依靠室内灯光,一方面不利于节能环保,另一方面除湿不利也会影响人体健康。所以,应选择没有暗间的户型。